アパートオーナーさん！！
ちょっと待った！！！
その外壁改修工事、今すぐしないといけない？
必要な工事を見極めます！
本当に必要な部分だけに、コストをかけましょう！
↓ さらに詳しく
アパートオーナーさん！！ちょっと待った！！！
その外壁修繕工事、今すぐしないといけない？
必要な工事を見極めます！
本当に必要な部分だけに、コストをかけましょう！
↓ さらに詳しく
ちょっと待った！！！
その修繕、今すぐしないといけない？
必要な工事を見極めます！
本当に必要な部分だけに、
コストをかけましょう！
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こう思ったことはありませんか？
全部丸投げ...?
お任せでいいのか...
事例と解決策
EXAMPLES & SOLUTIONS
今までご相談に乗ったオーナー様の多くが、「こうしないといけない」と思い込んでいました。
その思い込みを超えて課題に正面から向き合い、具体的な解決策を提供することが必要です。
そして、その解決策は過去の豊富な実績にも裏付けられています。
私たちがどのようにしてこれまでの成果を達成してきたのか、その具体的な事例をご紹介いたします。
見積りチェックサービス
CASE 1
不動産管理会社に
任せなくてはならない
という思い込み
実際はどこに依頼しても問題ありません。ただし、信頼できる業者が見つからない場合、結果的に管理会社に任せることが多いでしょう。その際、お見積もりを私たちに見せてください。弊社が項目や単価をチェックし、現状の診断調査や再見積もりを行い、最適なプランをご提案します。
外壁調査診断サービス
CASE 2
提案された内容を
今すぐにしなければならないという思い込み
急いで決断する必要はありません。まずは物件の傷み具合をチェックし、優先順位をつけた分割修繕計画を立てることが大切です。弊社では空室率を改善しながら計画的な修繕を進める方法をご提案し、最小限のコストでバリューアップを実現します。お見積もりを私たちに見せていただければ、最適なプランをご案内します。
分割修繕計画サービス
CASE 3
提案された内容を
全てその通りにしなければならないという思い込み
提案をそのまま全て行う必要はありません。まずは提案内容を見極めて優先順位の高い内容から実施することが大切になります。私たちは投資のバランスとコスパを徹底的にチェックし、優先順位を最適化します。これにより、中長期視点でバランスの取れた投資で、効率的な賃貸経営をサポートします。
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事例と解決策
EXAMPLES & SOLUTIONS
今までご相談に乗ったオーナー様の多くが
「こうしないといけない」と
思い込んでいました。
その思い込みを超えて課題に正面から向き合い、
具体的な解決策を提供することが必要です。
私たちがこれまでの成果を
どのようにして達成してきたのか。
その具体的な事例をご紹介いたします。
見積りチェック
サービス
CASE 1
不動産管理会社に
任せなくてはならない
という思い込み
実際はどこに依頼しても問題ありません。ただし、信頼できる業者が見つからない場合、結果的に管理会社に任せることが多いでしょう。その際、お見積もりを私たちに見せてください。弊社が項目や単価をチェックし、現状の診断調査や再見積もりを行い、最適なプランをご提案します。
外壁調査診断サービス
CASE 2
提案された内容を
今すぐにしなければならないという思い込み
急いで決断する必要はありません。まずは物件の傷み具合をチェックし、優先順位をつけた分割修繕計画を立てることが大切です。弊社では空室率を改善しながら計画的な修繕を進める方法をご提案し、最小限のコストでバリューアップを実現します。お見積もりを私たちに見せていただければ、最適なプランをご案内します。
分割修繕計画サービス
CASE 3
提案された内容を
全てその通りにしなければならない
という思い込み
すべてを行う必要はありません。まず空室率や募集条件、間取りを確認し、現状に最適な修繕方針を決定することが重要です。私たちは、利益を考慮した利益計画の立案を行い、無駄を省いた効率的なプランをご提案いたします。これにより、オーナー様は安心して経営を進められるようになります。
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これまでの事例でご紹介したように
オーナー様が抱える「思い込み」を解消し、
問題を解決するための具体的なアプローチを提供してきました。
では、なぜ私たちが
そのような課題に対応できるのか？
それは、各分野のプロフェッショナルが集まった私たちのチーム力にあります。
私たちがどのようにして問題解決を可能にしているのか、その理由をご紹介します。
PROFESSIONAL
- プロフェッショナル -
私たちのチームには、
塗装職人、不動産賃貸管理のエキスパート、リノベーション工事のプロ、建築の専門家など、
多岐にわたる分野のプロフェッショナルが集まっています。
この豊富な経験と専門知識により、賃貸経営に関するあらゆる課題に対応し、
最適なソリューションを提供しています。
Profile
宮野 甲介
アートペインター
株式会社BEST GEAR・パートナーの発起人。塗装職人として外壁補修や防水工事を行う傍ら、賃貸経営を行う。オーナーの視点と塗装技術を活かしたリノベーションで、アパートを満室で売却し、次の物件を購入するサイクルを確立している。
岸野 薫
賃貸不動産経営
再生パートナー
不動産賃貸管理業をスタートし、30年間で総賃料収入は8億円を達成。物件の特性に合わせた戦略を打ち出し、収益を生むその経営ノウハウは、全国のオーナーから多くの相談を寄せている。
市丸 皓士
財務金融パートナー
清掃業から創業し、育ててくれた不動産業界への徹底した「お役立ち精神」で、総合建設業50社を束ねるグループに成長させた。自社開発したローコストアパートは、利回りが向上しており、投資家からの相談対応に奔走している。
山本 献太
不動産価値向上
プロデューサー
賃貸物件専門のリベーション事業を立ち上げ、全国の工務店や不動産会社、賃貸オーナーをサポート。入居者目線で考えるデザインにより、収益アップの実績は多数。そのノウハウを活かしたセミナーでは、1,200名を超える参加者を集めている。
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サービスについて
SERVICE
SERVICE 01
見積りチェックサービス
- 他社の見積もり項目内容・単価のチェック
- 現状診断調査
- 再見積もりの実施
中間マージンカットで
コストダウン
SERVICE 02
外壁調査診断サービス
- 傷みの具合をチェック
- 分割修繕計画提案
- 資金計画提案 (優先順位づけ)
空室率を改善しながら
計画的に分割修繕
最小限の資金でバリューアップ
SERVICE 03
分割修繕計画サービス
- 空室率の確認
- 間取りの確認
- 募集条件のチェック
修繕方針の決定
利益計算の立案
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お客様の声
Customer voice
FAQ
-
物件が全国にあっても対応してもらえますか？
-
はい、福岡を拠点に全国にパイプがあり、どの地域の物件でも対応可能です。
-
相談には費用がかかりますか？
-
初回の相談は無料です。まずはお気軽にご相談ください。
-
他社の見積もりと比較できますか？
-
もちろんです。他社の見積もりをお持ちいただければ、内容を精査し最適なプランをご提案します。
-
現地での立会いが難しい場合でも対応できますか？
-
はい、現地での立会いが難しい場合でも、オンラインでの相談や報告書の提出など柔軟に対応いたします。
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